Permis de construire à L’Etang-Sale (97427) - 3 824 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°97440416A0053 délivré le 2017/02/01 à L'ETANG-SALE autorise une construction neuve pour un programme de 5 027 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OCIDIM, le programme résidentiel autorise la construction de 5 027 m² sur 160 Avenue Raymond Barre. Déposé en été 2016, autorisé le 1 février 2017 par la commune de L'ETANG-SALE. Implanté 160 Avenue Raymond Barre, à L’Etang-Sale (97427), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OCIDIM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 52 logements sur une parcelle de 5 087 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 5 027 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 824 m² d’habitation et 1 203 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 027 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
L'ETANG-SALE compte 13 836 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 160 Avenue Raymond Barre, L’Etang-Sale (97427).
Références cadastrales : AW, 636, AW, 637.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OCIDIM (SIREN 494518939, SIRET 49451893900017, APE 41.10C, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINTE-CLOTILDE (97490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 000 m² · Surface après travaux (totale) : 5 027 m² · Variation nette totale : 4 027 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 824 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 824 m² | 3 824 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 000 m² | 1 203 m² | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² | 203 m² | 1 203 m² |
| Total | 1 000 m² | 5 027 m² | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² | 4 027 m² | 5 027 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 52 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 52 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 25 |
| 5 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 52 |
| Surface créée | 5 027 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 027 m² |
| Superficie du terrain | 5 087 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 décembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 10 mars 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 50 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97440416A0053
- Code commune INSEE : 97404 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 février 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Etang-Sale (97427). Les travaux prévoient la création de 5 027 m² et des démolitions de 1 000 m²; la surface après travaux atteint 5 027 m². Le terrain couvre 5 087 m².
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