Permis de construire à L’Etang-Sale (97427) - 93 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°97440415A0053 délivré le 2015/09/09 à L'ETANG-SALE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 315 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 204 m² sur 2 Rue Pied des Roches. Déposé en été 2015, autorisé le 9 septembre 2015 par la commune de L'ETANG-SALE. Implanté 2 Rue Pied des Roches, à L’Etang-Sale (97427), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 544 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 204 m², dont 11 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 93 m² d’habitation et 222 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 315 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
L'ETANG-SALE compte 13 836 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue Pied des Roches, L’Etang-Sale (97427).
Références cadastrales : AX, 299, AX, 300.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : L'ETANG-SALE (97427).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 111 m² · Surface après travaux (totale) : 315 m² · Variation nette totale : 204 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 93 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 93 m² | 93 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 111 m² | 111 m² | 11 m² | 0 m² | 11 m² | 111 m² | 222 m² |
| Total | 111 m² | 204 m² | 11 m² | 0 m² | 11 m² | 204 m² | 315 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 11 m² |
| Total détail | 11 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 204 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 315 m² |
| Superficie du terrain | 544 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 novembre 2015. L’achèvement a été déclaré le 12 juillet 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97440415A0053
- Code commune INSEE : 97404 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 septembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Etang-Sale (97427). Les travaux prévoient la création de 204 m² et des transformations pour 22 m²; la surface après travaux atteint 315 m². Le terrain couvre 544 m².
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