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Permis de construire à Koungou (97600) - 2 420 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°9766102200041 délivré le 2023/01/05 à KOUNGOU autorise une construction neuve pour un programme de 2 420 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 420 m² sur rue des Makis. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 5 janvier 2023 par la commune de KOUNGOU. Implanté rue des Makis, à Koungou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de Majikavo.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 2 223 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 2 420 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 420 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

KOUNGOU compte 32 156 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : rue des Makis, Koungou (97600).

Références cadastrales : BM, 469, BM, 470.

Région : Mayotte • Département : Mayotte.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE (SIREN 094130101, SIRET 09413010100028, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MAMOUDZOU (97600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 420 m² · Variation nette totale : 2 420 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 420 m²0 m²0 m²0 m²2 420 m²2 420 m²
Total0 m²2 420 m²0 m²0 m²0 m²2 420 m²2 420 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés30
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)30
Répartition par taille
2 pièces2
3 pièces10
4 pièces18

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés30
Surface créée2 420 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 420 m²
Superficie du terrain2 223 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 420 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/01/05

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 9766102200041
  • Code commune INSEE : 97610 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 5 janvier 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Koungou (97600). Les travaux prévoient la création de 2 420 m²; la surface après travaux atteint 2 420 m². Le terrain couvre 2 223 m².

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