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Permis de construire à Koungou (97600) - 3 672 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°9766102000024 délivré le 2020/12/01 à KOUNGOU autorise une construction neuve pour un programme de 3 672 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 672 m² sur LOTISSEMENT SIM. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 1 décembre 2020 par la commune de KOUNGOU. Implanté LOTISSEMENT SIM, à Koungou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de TREVANI.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 54 logements sur une parcelle de 4 039 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 3 672 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 672 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.

KOUNGOU compte 32 156 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : LOTISSEMENT SIM, Koungou (97600).

Références cadastrales : AW, 394.

Région : Mayotte • Département : Mayotte.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE (SIREN 094130101, SIRET 09413010100028, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MAMOUDZOU (97600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 672 m² · Variation nette totale : 3 672 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²3 672 m²0 m²0 m²0 m²3 672 m²3 672 m²
Total0 m²3 672 m²0 m²0 m²0 m²3 672 m²3 672 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés54
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)54
Répartition par taille
2 pièces12
3 pièces28
4 pièces14

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés54
Surface créée3 672 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)3 672 m²
Superficie du terrain4 039 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 672 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/12/01

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 9766102000024
  • Code commune INSEE : 97610 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Koungou (97600). Les travaux prévoient la création de 3 672 m²; la surface après travaux atteint 3 672 m². Le terrain couvre 4 039 m².

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