Permis de construire à Koungou (97600) - 5 541 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°9766102000014 délivré le 2020/12/08 à KOUNGOU autorise une construction neuve pour un programme de 5 541 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMHOLD, le programme résidentiel autorise la construction de 5 541 m² sur VAL FLEURI. Déposé en été 2020, autorisé le 8 décembre 2020 par la commune de KOUNGOU. Implanté VAL FLEURI, à Koungou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de MAJICAVO-LAMIR.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMHOLD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 80 logements sur une parcelle de 7 293 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 5 541 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 541 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
KOUNGOU compte 32 156 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COMHOLD (SIREN 849706825, SIRET 84970682500015, APE 64.30Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Autres sociétés (de fait, intervenant pour compte propre), localité Montreuil (93100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 541 m² · Variation nette totale : 5 541 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
5 541 m²
0 m²
0 m²
0 m²
5 541 m²
5 541 m²
Total
0 m²
5 541 m²
0 m²
0 m²
0 m²
5 541 m²
5 541 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
80
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
80
Répartition par taille
2 pièces
16
3 pièces
40
4 pièces
24
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
80
Surface créée
5 541 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
5 541 m²
Superficie du terrain
7 293 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite5 541 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurAutres sociétés (de fait, intervenant pour compte propre)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/12/08
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 août 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 décembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Koungou (97600). Les travaux prévoient la création de 5 541 m²; la surface après travaux atteint 5 541 m². Le terrain couvre 7 293 m².
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