Permis de construire à Koungou (97600) - 1 644 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°9766101900024 délivré le 2019/09/23 à KOUNGOU autorise une extension de surface pour un programme de 1 975 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 1 644 m² sur TALUS. Déposé en été 2019, autorisé le 23 septembre 2019 par la commune de KOUNGOU. Implanté TALUS, à Koungou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de MAJICAVO KOROPA.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par communes, epic, syndicats de communes.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 4 754 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 1 644 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 975 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
KOUNGOU compte 32 156 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Communes, EPIC, syndicats de communes. Localité du demandeur : KOUNGOU (97600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 463 m² · Surface après travaux (totale) : 1 975 m² · Variation nette totale : 512 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 463 m²
1 644 m²
0 m²
1 132 m²
0 m²
512 m²
1 975 m²
Total
1 463 m²
1 644 m²
0 m²
1 132 m²
0 m²
512 m²
1 975 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
30
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
30
Répartition par taille
4 pièces
30
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
30
Surface créée
1 644 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
1 132 m²
Surface après travaux (totale)
1 975 m²
Superficie du terrain
4 754 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 975 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurCommunes, EPIC, syndicats de communes
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 septembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Koungou (97600). Les travaux prévoient la création de 1 644 m² et des démolitions de 1 132 m²; la surface après travaux atteint 1 975 m². Le terrain couvre 4 754 m².
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