Permis de construire à Koungou (97600) - 2 305 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°9766101900017 délivré le 2019/08/20 à KOUNGOU autorise une construction neuve pour un programme de 2 305 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 305 m² sur Lieu-dit LOTISSEMENT SIM TREVANI. Déposé en été 2019, autorisé le 20 août 2019 par la commune de KOUNGOU. Implanté Lieu-dit LOTISSEMENT SIM TREVANI, à Koungou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de LOTISSEMENT SIM TREVANI.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 31 logements sur une parcelle de 74 735 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 305 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 305 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
KOUNGOU compte 32 156 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE (SIREN 094130101, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MAMOUDZOU (97600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 305 m² · Variation nette totale : 2 305 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
2 305 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 305 m²
2 305 m²
Total
0 m²
2 305 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 305 m²
2 305 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
31
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
31
Répartition par taille
2 pièces
8
3 pièces
17
4 pièces
6
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
31
Surface créée
2 305 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 305 m²
Superficie du terrain
74 735 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 305 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2019/08/20
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 octobre 2020. L’achèvement a été déclaré le 25 janvier 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 28 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 août 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Koungou (97600). Les travaux prévoient la création de 2 305 m²; la surface après travaux atteint 2 305 m². Le terrain couvre 74 735 m².
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