Permis de construire à Koungou (97600) - 9 124 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°9766101700005 délivré le 2017/04/10 à KOUNGOU autorise une construction neuve pour un programme de 9 124 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GEOD'IM, le programme résidentiel autorise la construction de 9 124 m² sur Lieu-dit MAJIKAVO LAMIR. Déposé au printemps 2017, autorisé le 10 avril 2017 par la commune de KOUNGOU. Implanté Lieu-dit MAJIKAVO LAMIR, à Koungou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de MAJIKAVO LAMIR.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GEOD'IM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 108 logements sur une parcelle de 13 873 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 9 124 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 9 124 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
KOUNGOU compte 32 156 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
GEOD'IM (SIREN 808819767, SIRET 80881976700019, APE 68.31Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité KOUNGOU (97600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 9 124 m² · Variation nette totale : 9 124 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
9 124 m²
0 m²
0 m²
0 m²
9 124 m²
9 124 m²
Total
0 m²
9 124 m²
0 m²
0 m²
0 m²
9 124 m²
9 124 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
108
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
108
Répartition par taille
2 pièces
10
3 pièces
36
4 pièces
54
5 pièces
8
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
108
Surface créée
9 124 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
9 124 m²
Superficie du terrain
13 873 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite9 124 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurAutres professionnels de la construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2017/04/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 décembre 2019.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 avril 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Koungou (97600). Les travaux prévoient la création de 9 124 m²; la surface après travaux atteint 9 124 m². Le terrain couvre 13 873 m².
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