Permis de construire à Kerlaz (29100) - 1 816 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0290902400023 délivré le 2024/12/19 à KERLAZ autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 816 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MATTES SAS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 632 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 19 décembre 2024 par la commune de KERLAZ. Implanté 91 LA CLARTE, à Kerlaz (29100), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MATTES SAS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 6 900 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 816 m² issues de transformation, 1 816 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 816 m².
KERLAZ compte 792 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 91 LA CLARTE, Kerlaz (29100).
Références cadastrales : ZB, 42.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MATTES SAS (SIREN 907978605, SIRET 90797860500018, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité KILSTETT (67840)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 816 m² · Surface après travaux (totale) : 1 816 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 816 m² | 0 m² | 0 m² | 1 816 m² | 1 816 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 816 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 816 m² | -1 816 m² | 0 m² |
| Total | 1 816 m² | 0 m² | 1 816 m² | 0 m² | 1 816 m² | 0 m² | 1 816 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 816 m² |
| Total détail | 1 816 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 816 m² |
| Superficie du terrain | 6 900 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0290902400023
- Code commune INSEE : 29090 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Kerlaz (29100). Les travaux prévoient des transformations pour 3 632 m²; la surface après travaux atteint 1 816 m². Le terrain couvre 6 900 m².
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