Permis de construire à Kerlaz (29100) - 28 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0290902200003 délivré le 2023/04/26 à KERLAZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 315 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DOUARNENEZ HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (94 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 26 avril 2023 par la commune de KERLAZ. Implanté 2 RTE DE L ECOLE, à Kerlaz (29100), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DOUARNENEZ HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 611 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 48 m², dont 47 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 228 m² d’habitation et 87 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 315 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
KERLAZ compte 792 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RTE DE L ECOLE, Kerlaz (29100).
Références cadastrales : ZD, 356, ZD, 357.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DOUARNENEZ HABITAT (SIREN 272900028, SIRET 27290002800031, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité DOUARNENEZ (29100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 317 m² · Surface après travaux (totale) : 315 m² · Variation nette totale : -2 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 153 m² | 28 m² | 47 m² | 0 m² | 0 m² | 75 m² | 228 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 164 m² | 20 m² | 0 m² | 50 m² | 47 m² | -77 m² | 87 m² |
| Total | 317 m² | 48 m² | 47 m² | 50 m² | 47 m² | -2 m² | 315 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 47 m² |
| Total détail | 47 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 48 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 315 m² |
| Superficie du terrain | 611 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0290902200003
- Code commune INSEE : 29090 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Kerlaz (29100). Les travaux prévoient la création de 48 m², des transformations pour 94 m² et des démolitions de 50 m²; la surface après travaux atteint 315 m². Le terrain couvre 611 m².
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