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Permis de construire à Kauffenheim (67480) - 1 862 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°06723121R0006 délivré le 2021/12/14 à KAUFFENHEIM autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 862 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par CENTRALE LCK DE LA SAUER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (918 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 14 décembre 2021 par la commune de KAUFFENHEIM. Implanté 4 rue de Roppenheim, à Kauffenheim (67480), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CENTRALE LCK DE LA SAUER.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 19 097 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (459 m² issues de transformation, 459 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 727 m² d’habitation et 1 135 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 862 m².

KAUFFENHEIM compte 215 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 4 rue de Roppenheim, Kauffenheim (67480).

Références cadastrales : 1, 244, 1, 325, 1, 326.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CENTRALE LCK DE LA SAUER (SIREN 891213811, SIRET 89121381100013, APE 35.11Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité KAUFFENHEIM (67480)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 862 m² · Surface après travaux (totale) : 1 862 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation447 m²0 m²280 m²0 m²0 m²280 m²727 m²
Autres locaux non résidentiels1 415 m²0 m²179 m²0 m²459 m²-280 m²1 135 m²
Total1 862 m²0 m²459 m²0 m²459 m²0 m²1 862 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Artisanat459 m²
Total détail459 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés2
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 862 m²
Superficie du terrain19 097 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationnon rempli
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 862 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2021/12/14

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06723121R0006
  • Code commune INSEE : 67231 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 14 décembre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Kauffenheim (67480). Les travaux prévoient des transformations pour 918 m²; la surface après travaux atteint 1 862 m². Le terrain couvre 19 097 m².

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