Permis de construire à Kaltenhouse (67240) - 51 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°06723014R0023 délivré le 2015/02/17 à KALTENHOUSE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 293 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 122 m² sur 30 RUE DE SCHIRRHEIN. Il prévoit ensuite 51 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 17 février 2015 par la commune de KALTENHOUSE. Implanté 30 RUE DE SCHIRRHEIN, à Kaltenhouse (67240), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 229 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 51 m², dont 120 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 284 m² d’habitation et 9 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 293 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
KALTENHOUSE compte 2 478 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30 RUE DE SCHIRRHEIN, Kaltenhouse (67240).
Références cadastrales : AM, 26, AM, 30.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : KALTENHOUSE (67240).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 364 m² · Surface après travaux (totale) : 293 m² · Variation nette totale : -71 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 113 m² | 51 m² | 120 m² | 0 m² | 0 m² | 171 m² | 284 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 251 m² | 0 m² | 0 m² | 122 m² | 120 m² | -242 m² | 9 m² |
| Total | 364 m² | 51 m² | 120 m² | 122 m² | 120 m² | -71 m² | 293 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 120 m² |
| Total détail | 120 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 51 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 293 m² |
| Superficie du terrain | 1 229 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06723014R0023
- Code commune INSEE : 67230 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 février 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Kaltenhouse (67240). Les travaux prévoient la création de 51 m², des transformations pour 240 m² et des démolitions de 122 m²; la surface après travaux atteint 293 m². Le terrain couvre 1 229 m².
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