Permis de construire à Joue-Les-Tours (37300) - 818 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°03712225J0024 délivré le 2025/02/21 à Joue-les-Tours autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 818 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASSOCIATION ENTRAIDE ET SOLIDARITES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 636 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 21 février 2025 par la commune de Joue-les-Tours. Implanté 6 rue Poincare, à Joue-Les-Tours (37300), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre, dans le secteur de Petit Clos.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ASSOCIATION ENTRAIDE ET SOLIDARITES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 29 logements sur une parcelle de 13 752 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (818 m² issues de transformation, 818 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 818 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
Joue-les-Tours compte 38 183 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 rue Poincare, Joue-Les-Tours (37300).
Références cadastrales : BI, 289.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ASSOCIATION ENTRAIDE ET SOLIDARITES (SIREN 775341787, SIRET 77534178700080, APE 87.90B, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TOURS (37100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 818 m² · Surface après travaux (totale) : 818 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 818 m² | 0 m² | 0 m² | 818 m² | 818 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 818 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 818 m² | -818 m² | 0 m² |
| Total | 818 m² | 0 m² | 818 m² | 0 m² | 818 m² | 0 m² | 818 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 818 m² |
| Total détail | 818 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 29 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 29 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 28 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 29 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 818 m² |
| Superficie du terrain | 13 752 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03712225J0024
- Code commune INSEE : 37122 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Joue-Les-Tours (37300). Les travaux prévoient des transformations pour 1 636 m²; la surface après travaux atteint 818 m². Le terrain couvre 13 752 m².
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