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Permis de construire à Joue-Les-Tours (37300) - 2 398 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03712224J0011 délivré le 2024/07/17 à Joue-les-Tours autorise une construction neuve pour un programme de 2 398 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ATARAXIA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 398 m² sur 26 Rue Jules Ferry. Déposé au printemps 2024, autorisé le 17 juillet 2024 par la commune de Joue-les-Tours. Implanté 26 Rue Jules Ferry, à Joue-Les-Tours (37300), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ATARAXIA.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 42 logements sur une parcelle de 5 243 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 398 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 398 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

Joue-les-Tours compte 38 183 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 26 Rue Jules Ferry, Joue-Les-Tours (37300).

Références cadastrales : BK, 377, BK, 396, BK, 397.

Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ATARAXIA (SIREN 493130173, SIRET 49313017300021, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Orvault (44700)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 398 m² · Variation nette totale : 2 398 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 398 m²0 m²0 m²0 m²2 398 m²2 398 m²
Total0 m²2 398 m²0 m²0 m²0 m²2 398 m²2 398 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés42
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)42
Répartition par taille
2 pièces23
3 pièces17
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés42
Surface créée2 398 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 398 m²
Superficie du terrain5 243 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 398 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/07/17

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 avril 2025.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03712224J0011
  • Code commune INSEE : 37122 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juillet 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Joue-Les-Tours (37300). Les travaux prévoient la création de 2 398 m²; la surface après travaux atteint 2 398 m². Le terrain couvre 5 243 m².

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