Permis de construire à Joue-Les-Tours (37300) - 9 785 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03712223J0028 délivré le 2023/08/11 à Joue-Les-Tours autorise une construction neuve pour un programme de 9 785 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 9 785 m² sur 20 Rue BEGUINE. Déposé au printemps 2023, autorisé le 11 août 2023 par la commune de Joue-Les-Tours. Implanté 20 Rue BEGUINE, à Joue-Les-Tours (37300), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 269 logements sur une parcelle de 6 278 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 9 785 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 9 785 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
Joue-Les-Tours compte 38 183 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 Rue BEGUINE, Joue-Les-Tours (37300).
Références cadastrales : CD, 26.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : Saint Herblain (44800).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 100 m² · Surface après travaux (totale) : 9 785 m² · Variation nette totale : 7 685 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 785 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 785 m² | 9 785 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 100 m² | 0 m² | 0 m² | 2 100 m² | 0 m² | -2 100 m² | 0 m² |
| Total | 2 100 m² | 9 785 m² | 0 m² | 2 100 m² | 0 m² | 7 685 m² | 9 785 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 269 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 269 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 199 |
| 2 pièces | 34 |
| 3 pièces | 23 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 269 |
| Surface créée | 9 785 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 785 m² |
| Superficie du terrain | 6 278 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03712223J0028
- Code commune INSEE : 37122 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Joue-Les-Tours (37300). Les travaux prévoient la création de 9 785 m² et des démolitions de 2 100 m²; la surface après travaux atteint 9 785 m². Le terrain couvre 6 278 m².
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