Permis de construire à Joue-Les-Tours (37300) - 218 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03712223J0017 délivré le 2023/07/20 à Joue-les-Tours autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 218 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SQ5, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (436 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 20 juillet 2023 par la commune de Joue-les-Tours. Implanté 86 Bd de Chinon, à Joue-Les-Tours (37300), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SQ5.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 609 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (218 m² issues de transformation, 218 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 128 m² d’habitation et 90 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 218 m².
Joue-les-Tours compte 38 183 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 86 Bd de Chinon, Joue-Les-Tours (37300).
Références cadastrales : BT, 595.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SQ5 (SIREN 948426499, SIRET 94842649900018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NOTRE DAME D'OE (37390)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 218 m² · Surface après travaux (totale) : 218 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 128 m² | 0 m² | 0 m² | 128 m² | 128 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 218 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 218 m² | -128 m² | 90 m² |
| Total | 218 m² | 0 m² | 218 m² | 0 m² | 218 m² | 0 m² | 218 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 218 m² |
| Total détail | 218 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 218 m² |
| Superficie du terrain | 609 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 octobre 2023. L’achèvement a été déclaré le 20 août 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03712223J0017
- Code commune INSEE : 37122 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Joue-Les-Tours (37300). Les travaux prévoient des transformations pour 436 m²; la surface après travaux atteint 218 m². Le terrain couvre 609 m².
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