Permis de construire à Joue-Les-Tours (37300) - 1 248 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03712222J0003 délivré le 2022/05/18 à Joue-Les-Tours autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 2 749 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 2 749 m² sur 13 a Rue DU COTEAU. Déposé en hiver 2022, autorisé le 18 mai 2022 par la commune de Joue-Les-Tours. Implanté 13 a Rue DU COTEAU, à Joue-Les-Tours (37300), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 2 223 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 749 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 248 m² d’habitation et 1 501 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 749 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
Joue-Les-Tours compte 38 183 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 a Rue DU COTEAU, Joue-Les-Tours (37300).
Références cadastrales : CH, 172, CH, 173, CH, 174.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : RUEIL MALMAISON (92500).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 525 m² · Surface après travaux (totale) : 2 749 m² · Variation nette totale : 2 224 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 78 m² | 1 248 m² | 0 m² | 78 m² | 0 m² | 1 170 m² | 1 248 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 447 m² | 1 501 m² | 0 m² | 447 m² | 0 m² | 1 054 m² | 1 501 m² |
| Total | 525 m² | 2 749 m² | 0 m² | 525 m² | 0 m² | 2 224 m² | 2 749 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 20 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Surface créée | 2 749 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 78 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 749 m² |
| Superficie du terrain | 2 223 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03712222J0003
- Code commune INSEE : 37122 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Joue-Les-Tours (37300). Les travaux prévoient la création de 2 749 m² et des démolitions de 525 m²; la surface après travaux atteint 2 749 m². Le terrain couvre 2 223 m².
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