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Permis de construire à Joue-Les-Tours (37300) - 3 874 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03712221J0084 délivré le 2022/06/07 à Joue-Les-Tours autorise une construction neuve pour un programme de 3 874 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 3 874 m² sur 90 Boule JEAN JAURES. Déposé en hiver 2021, autorisé le 7 juin 2022 par la commune de Joue-Les-Tours. Implanté 90 Boule JEAN JAURES, à Joue-Les-Tours (37300), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 129 logements sur une parcelle de 3 197 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 3 874 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 874 m². L’ampleur des démolitions est modérée.

Joue-Les-Tours compte 38 183 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 90 Boule JEAN JAURES, Joue-Les-Tours (37300).

Références cadastrales : BH, 59, BH, 77, BH, 295.

Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOURS (37000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 136 m² · Surface après travaux (totale) : 3 874 m² · Variation nette totale : 2 738 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation1 136 m²3 874 m²0 m²1 136 m²0 m²2 738 m²3 874 m²
Total1 136 m²3 874 m²0 m²1 136 m²0 m²2 738 m²3 874 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés129
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)129
Répartition par taille
1 pièce110
2 pièces19

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés129
Surface créée3 874 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée1 136 m²
Surface après travaux (totale)3 874 m²
Superficie du terrain3 197 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationnon rempli
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 874 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/06/07

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 décembre 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03712221J0084
  • Code commune INSEE : 37122 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Joue-Les-Tours (37300). Les travaux prévoient la création de 3 874 m² et des démolitions de 1 136 m²; la surface après travaux atteint 3 874 m². Le terrain couvre 3 197 m².

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