Permis de construire à Joue-Les-Tours (37300) - 3 502 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°03712221J0056 délivré le 2021/12/08 à Joue-Les-Tours autorise une extension de surface pour un programme de 3 502 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS ROS'ART, le programme résidentiel autorise la construction de 3 502 m² sur 15 et rue de la Residence. Déposé en été 2021, autorisé le 8 décembre 2021 par la commune de Joue-Les-Tours. Implanté 15 et rue de la Residence, à Joue-Les-Tours (37300), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre, dans le secteur de Hall A 15 et Hall B 17.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAS ROS'ART.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 54 logements sur une parcelle de 3 890 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 3 502 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 502 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
Joue-Les-Tours compte 38 183 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 et rue de la Residence, Joue-Les-Tours (37300).
SAS ROS'ART (SIREN 790606362, SIRET 79060636200016, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité BALLAN-MIRE (37510)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 225 m² · Surface après travaux (totale) : 3 502 m² · Variation nette totale : 2 277 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 225 m²
3 502 m²
0 m²
1 225 m²
0 m²
2 277 m²
3 502 m²
Total
1 225 m²
3 502 m²
0 m²
1 225 m²
0 m²
2 277 m²
3 502 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
54
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
54
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
54
Surface créée
3 502 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
1 225 m²
Surface après travaux (totale)
3 502 m²
Superficie du terrain
3 890 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 502 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurAutres professionnels de la construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/12/08
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 décembre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Joue-Les-Tours (37300). Les travaux prévoient la création de 3 502 m² et des démolitions de 1 225 m²; la surface après travaux atteint 3 502 m². Le terrain couvre 3 890 m².
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