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Permis de construire à Joue Les Tours - 2 256 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03712221J0021 délivré le 2021/10/26 à JOUE LES TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 2 716 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 2 716 m² sur 2 Rue EDOUARD BRANLY. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 26 octobre 2021 par la commune de JOUE LES TOURS. Implanté 2 Rue EDOUARD BRANLY, à Joue Les Tours, dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre, dans le secteur de 2 Rue EDOUARD BRANLY.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 32 logements sur une parcelle de 2 296 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 716 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 256 m² d’habitation et 460 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 716 m². L’ampleur des démolitions est modérée.

JOUE LES TOURS compte 38 183 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 Rue EDOUARD BRANLY, Joue Les Tours.

Références cadastrales : BX, 928, BX, 930, BX, 932.

Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOURS (37000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 764 m² · Surface après travaux (totale) : 2 716 m² · Variation nette totale : 1 952 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation487 m²2 256 m²0 m²487 m²0 m²1 769 m²2 256 m²
Autres locaux non résidentiels277 m²460 m²0 m²277 m²0 m²183 m²460 m²
Total764 m²2 716 m²0 m²764 m²0 m²1 952 m²2 716 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés32
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)32
Répartition par taille
1 pièce2
2 pièces8
3 pièces15
4 pièces6
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés32
Surface créée2 716 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée487 m²
Surface après travaux (totale)2 716 m²
Superficie du terrain2 296 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 716 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/10/26

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 novembre 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03712221J0021
  • Code commune INSEE : 37122 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 26 octobre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Joue Les Tours. Les travaux prévoient la création de 2 716 m² et des démolitions de 764 m²; la surface après travaux atteint 2 716 m². Le terrain couvre 2 296 m².

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