Permis de construire à Joue-Les-Tours (37300) - 4 289 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03712218J0023 délivré le 2018/07/26 à JOUE-LES-TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 4 795 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 4 795 m² sur BOULE JEAN JAURES. Déposé au printemps 2018, autorisé le 26 juillet 2018 par la commune de JOUE-LES-TOURS. Implanté BOULE JEAN JAURES, à Joue-Les-Tours (37300), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 70 logements sur une parcelle de 2 457 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 795 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 289 m² d’habitation et 506 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 795 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
JOUE-LES-TOURS compte 38 183 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : BOULE JEAN JAURES, Joue-Les-Tours (37300).
Références cadastrales : BH, 603, BH, 80, BH, 82.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 182 m² · Surface après travaux (totale) : 4 795 m² · Variation nette totale : 3 613 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 838 m² | 4 289 m² | 0 m² | 838 m² | 0 m² | 3 451 m² | 4 289 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 344 m² | 506 m² | 0 m² | 344 m² | 0 m² | 162 m² | 506 m² |
| Total | 1 182 m² | 4 795 m² | 0 m² | 1 182 m² | 0 m² | 3 613 m² | 4 795 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 70 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 70 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 27 |
| 4 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 70 |
| Surface créée | 4 795 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 838 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 795 m² |
| Superficie du terrain | 2 457 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 septembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 21 janvier 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03712218J0023
- Code commune INSEE : 37122 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Joue-Les-Tours (37300). Les travaux prévoient la création de 4 795 m² et des démolitions de 1 182 m²; la surface après travaux atteint 4 795 m². Le terrain couvre 2 457 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Joué-lès-Tours (37300)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Louise Michel - nouvelle construction - 147 m² Habitation
- 2025 - Rue Louise Michel - nouvelle construction - 8 920 m² Habitation
- 2025 - Rue des Petites Cours - extension de surface sans transformation - 328 m² Habitation
- 2025 - RUE DE LA SAINTERIE - nouvelle construction - 182 m² Habitation
- 2025 - BOULEVARD DES BRETONNIERES - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - RUE DES PETITES COURS - nouvelle construction - 148 m² Habitation
- 2025 - d'Amboise - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2025 - rue de la Douzillere - nouvelle construction - 72 m² Habitation