Permis de construire à Jau-Dignac-Et-Loirac (33590) - 27 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03320820S0014 délivré le 2021/01/22 à JAU-DIGNAC-ET-LOIRAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 569 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 160 m² sur 3 CHEMIN DE LAULAN. Il prévoit ensuite 27 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2020, autorisé le 22 janvier 2021 par la commune de JAU-DIGNAC-ET-LOIRAC. Implanté 3 CHEMIN DE LAULAN, à Jau-Dignac-Et-Loirac (33590), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 930 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 27 m², dont 294 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 321 m² d’habitation et 248 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 569 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
JAU-DIGNAC-ET-LOIRAC compte 956 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 CHEMIN DE LAULAN, Jau-Dignac-Et-Loirac (33590).
Références cadastrales : D, 1396.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : JAU DIGNAC ET LOIRAC (33590).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 702 m² · Surface après travaux (totale) : 569 m² · Variation nette totale : -133 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 27 m² | 294 m² | 0 m² | 0 m² | 321 m² | 321 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 702 m² | 0 m² | 0 m² | 160 m² | 294 m² | -454 m² | 248 m² |
| Total | 702 m² | 27 m² | 294 m² | 160 m² | 294 m² | -133 m² | 569 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 294 m² |
| Total détail | 294 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 27 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 569 m² |
| Superficie du terrain | 1 930 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 février 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03320820S0014
- Code commune INSEE : 33208 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Jau-Dignac-Et-Loirac (33590). Les travaux prévoient la création de 27 m², des transformations pour 588 m² et des démolitions de 160 m²; la surface après travaux atteint 569 m². Le terrain couvre 1 930 m².
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