← Retour à la liste des autorisations sur la commune Jarzé Villages

Permis de construire à Jarze Villages (49140) - 151 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°04916322A0009 délivré le 2022/09/08 à JARZE VILLAGES autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 6 184 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par MAISON DE RETRAITE ST JOSEPH, le programme résidentiel autorise la construction de 422 m² sur 8 RUE DE LA MAIRIE. Déposé en été 2022, autorisé le 8 septembre 2022 par la commune de JARZE VILLAGES. Implanté 8 RUE DE LA MAIRIE, à Jarze Villages (49140), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MAISON DE RETRAITE ST JOSEPH.

Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 6 954 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 422 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 474 m² d’habitation et 5 710 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 184 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

JARZE VILLAGES compte 2 785 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 8 RUE DE LA MAIRIE, Jarze Villages (49140).

Références cadastrales : AC, 451.

Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

MAISON DE RETRAITE ST JOSEPH (SIREN 786166355, SIRET 78616635500028, APE 87.10A, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité JARZE VILLAGES (49140)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 5 762 m² · Surface après travaux (totale) : 6 184 m² · Variation nette totale : 422 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	323 m²	151 m²	0 m²	0 m²	0 m²	151 m²	474 m²
Autres locaux non résidentiels	5 439 m²	271 m²	0 m²	0 m²	0 m²	271 m²	5 710 m²
Total	5 762 m²	422 m²	0 m²	0 m²	0 m²	422 m²	6 184 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	4
En résidence	4
Répartition par taille
1 pièce	4

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Logements créés	4
Surface créée	422 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	6 184 m²
Superficie du terrain	6 954 m²
Nombre de niveaux	2
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Type principal des logements	résidence
Utilisation visée	location
Type d’habitation	résidence principale
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite6 184 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)

Type principal logementsrésidence

Date d'autorisation2022/09/08

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 04916322A0009
Code commune INSEE : 49163 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Jarze Villages (49140). Les travaux prévoient la création de 422 m²; la surface après travaux atteint 6 184 m². Le terrain couvre 6 954 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Jarzé Villages (49140)

Autres permis de construire de logements dans la commune

2025 - Saint Martin - transformation avec extension de surface - 239 m² Hébergement hôtelier
2025 - Grand'Rue - extension de surface sans transformation - 225 m² Habitation
2025 - Rue Alienor d'Aquitaine - nouvelle construction - 130 m² Habitation
2024 - Allee des Molieres - nouvelle construction - 83 m² Habitation
2024 - allee Simone Veil - nouvelle construction - 102 m² Habitation
2024 - rue Alienor d'Aquitaine Lo - nouvelle construction - 254 m² Habitation
2024 - IMP DE LA PREE - nouvelle construction - 142 m² Habitation
2023 - Lot 7 - ZAC ""Bellevue - L - nouvelle construction - 149 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Jarzé Villages

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	49
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Maine-et-Loire
Code de la commune du lieu des travaux	49163
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	04916322A0009
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2022-09-08
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2022-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-07
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	87.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	9220
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	MAISON DE RETRAITE ST JOSEPH
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	786166355
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	78616635500028
Code postal du demandeur	49140
Localité du demandeur	JARZE VILLAGES
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	8
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE DE LA MAIRIE
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	JARZE VILLAGES
Code postal du terrain	49140
sec_cadastre1	AC
num_cadastre1	451
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	6954
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal des logements créés	résidence
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	2
Utilisation visée des locaux à construire	location
Type d’habitation principale ou secondaire	résidence principale
Type d’annexe	7
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	false
Présence d’une autre annexe dans le projet	false
Type de résidence	1
Présence d’une résidence pour personnes âgées	true
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	false
Nombre total de logements créés	4
Nombre de logements individuels créés	0
Nombre de logements collectifs créés	4
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	-
Nombre de logements en résidence créés	4
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	-
Nombre de logements démolis	0
Nombre de logements de 1 pièce créés	4
Nombre de logements de 2 pièces créés	0
Nombre de logements de 3 pièces créés	0
Nombre de logements de 4 pièces créés	0
Nombre de logements de 5 pièces créés	0
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	0
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	323
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	151
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	5439
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	271
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	6184