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Permis de construire à Janze (35150) - 806 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°03513620S0050 délivré le 2021/03/29 à Janze autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 085 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEOTOA, le programme résidentiel autorise la construction de 806 m² sur 24 rue Jean-Marie Lacire. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 29 mars 2021 par la commune de Janze. Implanté 24 rue Jean-Marie Lacire, à Janze (35150), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOTOA.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 3 410 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 75 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 806 m², dont 104 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 085 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

Janze compte 8 570 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 24 rue Jean-Marie Lacire, Janze (35150).

Références cadastrales : AC, 66.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEOTOA (SIREN 347498370, SIRET 34749837000027, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité RENNES Cedex (35011)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 306 m² · Surface après travaux (totale) : 1 085 m² · Variation nette totale : 779 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation306 m²806 m²104 m²27 m²104 m²779 m²1 085 m²
Total306 m²806 m²104 m²27 m²104 m²779 m²1 085 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés16
Répartition par typologie
Individuel groupé4
Collectif (hors résidence)12
Répartition par taille
2 pièces10
3 pièces6

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés16
Surface créée806 m²
Surface transformée104 m²
Surface supprimée27 m²
Surface après travaux (totale)1 085 m²
Superficie du terrain3 410 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 085 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/03/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 janvier 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03513620S0050
  • Code commune INSEE : 35136 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mars 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Janze (35150). Les travaux prévoient la création de 806 m², des transformations pour 208 m² et des démolitions de 27 m²; la surface après travaux atteint 1 085 m². Le terrain couvre 3 410 m².

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