Permis de construire à Izon (33450) - 219 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03320720F0068 délivré le 2021/04/07 à IZON autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 033 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (254 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 7 avril 2021 par la commune de IZON. Implanté 125 C AV DU GENERAL DE GAULLE, à Izon (33450), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par bailleurs sociaux sai.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 2 335 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 219 m², dont 127 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 010 m² d’habitation et 23 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 033 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
IZON compte 6 320 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 125 C AV DU GENERAL DE GAULLE, Izon (33450).
Références cadastrales : AP, 148, AP, 23, AP, 287.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Bailleurs sociaux SAI. Localité du demandeur : BORDEAUX (33800).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 978 m² · Surface après travaux (totale) : 1 033 m² · Variation nette totale : 55 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 716 m² | 219 m² | 104 m² | 6 m² | 23 m² | 294 m² | 1 010 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 262 m² | 0 m² | 23 m² | 158 m² | 104 m² | -239 m² | 23 m² |
| Total | 978 m² | 219 m² | 127 m² | 164 m² | 127 m² | 55 m² | 1 033 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 29 m² |
| Entrepôt | 75 m² |
| Total détail | 104 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 4 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 219 m² |
| Surface transformée | 23 m² |
| Surface supprimée | 6 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 033 m² |
| Superficie du terrain | 2 335 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03320720F0068
- Code commune INSEE : 33207 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Izon (33450). Les travaux prévoient la création de 219 m², des transformations pour 254 m² et des démolitions de 164 m²; la surface après travaux atteint 1 033 m². Le terrain couvre 2 335 m².
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