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Permis de construire n°PC 09404123W1043 à Ivry-sur-Seine (94) pour 195 logements délivré le 26 août 2024 à IVRY LE GALLEU

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 09404123W1043 délivré le 26 août 2024 par la ville de Ivry-sur-Seine (94200), pour un projet situé 30/36 Rue Jean-le-Galleu, IVRY-SUR-SEINE (94200). Le programme prévoit 195 logements en résidence, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : location et sur une emprise foncière de 3 348 m².

Programme et contexte

En octobre 2023, IVRY LE GALLEU a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 30/36 Rue Jean-le-Galleu, IVRY-SUR-SEINE (94200), dans le département de Val-de-Marne, en Île-de-France. L’autorisation a été délivrée le 26 août 2024 par la Ville de Ivry-sur-Seine.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 195 logements pour une surface de plancher totale de 6 342 m² sur une emprise foncière de 3 348 m². La surface de plancher créée atteint 6 342 m² dont habitation (4 427 m²) et locaux (1 915 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 1,9 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 22,7 m²/logement. Le programme s’oriente vers une résidence (résidence étudiante), destiné à la location, en résidence principale. La construction s’établira sur 6 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : octobre 2023
  • Date d'autorisation du permis de construire : 26 août 2024
  • Dernière mise à jour du dossier : novembre 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 6 342 m²
  • Surface du terrain : 3 348 m²
  • Référence cadastrale : P 74, P 75

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2024/08/26
Foncier3 348 m²
Surface construite6 342 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Logements créés195
Type principal logementsrésidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : IVRY LE GALLEU
  • SIREN : 978253177
  • SIRET : 97825317700015
  • Catégorie juridique : 6541
  • Catégorie du demandeur : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
  • APE : 41.10D
  • Localisation du demandeur : BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 195 logements
  • Type principal : résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : location
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 6
  • Occupation : résidence principale
  • Type de résidence : résidence étudiante

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 2 411 m²
Surface après travaux (totale) 6 342 m²
Variation nette totale 3 931 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 883 m² 4 427 m² 0 m² 883 m² 0 m² 3 544 m² 4 427 m²
Autres locaux non résidentiels 1 528 m² 1 915 m² 0 m² 1 528 m² 0 m² 387 m² 1 915 m²
Total 2 411 m² 6 342 m² 0 m² 2 411 m² 0 m² 3 931 m² 6 342 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
19500000 195
100,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 195 (100,0 %) · en résidence : 195 (100,0 %)
  • Logements démolis : 8

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement en cours de réalisation. Le chantier a débuté le 27 novembre 2025 et est en cours depuis environ 2 mois 5 jours.

  • Autorisation : 26 août 2024
  • Ouverture de chantier (DOC) : 27 novembre 2025
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Délai autorisation - DOC : 15 mois 1 jours
  • Chantier en cours depuis : 2 mois 5 jours
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 09404123W1043
  • Code commune INSEE : 94041 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d'autorisation : 26 août 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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