Permis de construire à Ivry-Sur-Seine (94200) - 30 503 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°09404123W1048 délivré le 2024/11/05 à Ivry-Sur-Seine autorise une construction neuve pour un programme de 34 401 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BF3 PROJET 6, le programme résidentiel autorise la construction de 32 717 m² sur 36 /4 rue Maurice Gunsbourg. Déposé en hiver 2023, autorisé le 5 novembre 2024 par la commune de Ivry-Sur-Seine. Implanté 36 /4 rue Maurice Gunsbourg, à Ivry-Sur-Seine (94200), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BF3 PROJET 6.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 424 logements sur une parcelle de 15 515 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 32 717 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 30 503 m² d’habitation et 3 898 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 34 401 m². Le bâti est annoncé avec 10 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Ivry-Sur-Seine compte 64 001 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 /4 rue Maurice Gunsbourg, Ivry-Sur-Seine (94200).
Références cadastrales : AZ, 55, AZ, 71, AZ, 72.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BF3 PROJET 6 (SIREN 950868117, SIRET 95086811700017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Paris (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 684 m² · Surface après travaux (totale) : 34 401 m² · Variation nette totale : 32 717 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 30 503 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 30 503 m² | 30 503 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 684 m² | 2 214 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 214 m² | 3 898 m² |
| Total | 1 684 m² | 32 717 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 32 717 m² | 34 401 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 424 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 424 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 103 |
| 3 pièces | 172 |
| 4 pièces | 109 |
| 5 pièces | 29 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 424 |
| Surface créée | 32 717 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 34 401 m² |
| Superficie du terrain | 15 515 m² |
| Nombre de niveaux | 10 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09404123W1048
- Code commune INSEE : 94041 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ivry-Sur-Seine (94200). Les travaux prévoient la création de 32 717 m²; la surface après travaux atteint 34 401 m². Le terrain couvre 15 515 m².
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