Permis de construire à Ivry-Sur-Seine (94200) - 4 126 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°0940411601029 délivré le 2016/10/26 à Ivry-sur-Seine autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 9 618 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (10 984 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 26 octobre 2016 par la commune de Ivry-sur-Seine. Implanté 39-41 rue Jean le Galleu, à Ivry-Sur-Seine (94200), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France, dans le secteur de 82bis-84 avenue Maurice Thorez.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 133 logements sur une parcelle de 5 444 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 126 m², dont 5 492 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 765 m² d’habitation et 853 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 618 m².
Ivry-sur-Seine compte 64 001 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 39-41 rue Jean le Galleu, Ivry-Sur-Seine (94200).
Références cadastrales : P, 33, P, 97, P, 98.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE (SIREN 489244483, SIRET 48924448300025, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Velizy (78140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 492 m² · Surface après travaux (totale) : 9 618 m² · Variation nette totale : 4 126 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 126 m² | 4 639 m² | 0 m² | 0 m² | 8 765 m² | 8 765 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 492 m² | 0 m² | 853 m² | 0 m² | 5 492 m² | -4 639 m² | 853 m² |
| Total | 5 492 m² | 4 126 m² | 5 492 m² | 0 m² | 5 492 m² | 4 126 m² | 9 618 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 5 492 m² |
| Total détail | 5 492 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 133 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 133 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 50 |
| 3 pièces | 49 |
| 4 pièces | 17 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 133 |
| Surface créée | 4 126 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 618 m² |
| Superficie du terrain | 5 444 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 août 2017. L’achèvement a été déclaré le 16 octobre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0940411601029
- Code commune INSEE : 94041 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ivry-Sur-Seine (94200). Les travaux prévoient la création de 4 126 m² et des transformations pour 10 984 m²; la surface après travaux atteint 9 618 m². Le terrain couvre 5 444 m².
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