Permis de construire à Ittenheim (67117) - 156 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°06722624R0014 délivré le 2025/01/27 à ITTENHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 156 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI KNASS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 16 m² sur 10 Rue Albert Schweitzer. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 27 janvier 2025 par la commune de ITTENHEIM. Implanté 10 Rue Albert Schweitzer, à Ittenheim (67117), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI KNASS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 935 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (121 m² issues de transformation, 121 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 156 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ITTENHEIM compte 2 093 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Rue Albert Schweitzer, Ittenheim (67117).
Références cadastrales : 01, 84.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI KNASS (SIREN 419727367, SIRET 41972736700015, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ITTENHEIM (67117)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 172 m² · Surface après travaux (totale) : 156 m² · Variation nette totale : -16 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 36 m² | 0 m² | 121 m² | 1 m² | 0 m² | 120 m² | 156 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 136 m² | 0 m² | 0 m² | 15 m² | 121 m² | -136 m² | 0 m² |
| Total | 172 m² | 0 m² | 121 m² | 16 m² | 121 m² | -16 m² | 156 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 121 m² |
| Total détail | 121 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 m² |
| Surface après travaux (totale) | 156 m² |
| Superficie du terrain | 935 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06722624R0014
- Code commune INSEE : 67226 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ittenheim (67117). Les travaux prévoient des transformations pour 242 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 156 m². Le terrain couvre 935 m².
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