Permis de construire à Ittenheim (67117) - 105 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°06722622R0006 délivré le 2022/09/06 à ITTENHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 412 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 193 m² sur 6 RUE DE LA CHAPELLE. Il prévoit ensuite 105 m² de constructions neuves. Déposé en été 2022, autorisé le 6 septembre 2022 par la commune de ITTENHEIM. Implanté 6 RUE DE LA CHAPELLE, à Ittenheim (67117), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 664 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 105 m², dont 137 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 412 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ITTENHEIM compte 2 093 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 RUE DE LA CHAPELLE, Ittenheim (67117).
Références cadastrales : 6, 26, 6, 51.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 500 m² · Surface après travaux (totale) : 412 m² · Variation nette totale : -88 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 170 m² | 105 m² | 137 m² | 0 m² | 0 m² | 242 m² | 412 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 330 m² | 0 m² | 0 m² | 193 m² | 137 m² | -330 m² | 0 m² |
| Total | 500 m² | 105 m² | 137 m² | 193 m² | 137 m² | -88 m² | 412 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 137 m² |
| Total détail | 137 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 105 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 412 m² |
| Superficie du terrain | 664 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06722622R0006
- Code commune INSEE : 67226 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ittenheim (67117). Les travaux prévoient la création de 105 m², des transformations pour 274 m² et des démolitions de 193 m²; la surface après travaux atteint 412 m². Le terrain couvre 664 m².
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