Permis de construire à Isse (44520) - 160 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°04407522C1016 délivré le 2023/04/13 à ISSE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 648 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (616 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 13 avril 2023 par la commune de ISSE. Implanté La Lande, à Isse (44520), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 269 923 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 160 m², dont 308 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 468 m² d’habitation et 180 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 648 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ISSE compte 1 794 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : La Lande, Isse (44520).
Références cadastrales : ZV, 31, ZV, 37, ZV, 40.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ISSE (44520).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 501 m² · Surface après travaux (totale) : 648 m² · Variation nette totale : 147 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 160 m² | 308 m² | 0 m² | 0 m² | 468 m² | 468 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 501 m² | 0 m² | 0 m² | 13 m² | 308 m² | -321 m² | 180 m² |
| Total | 501 m² | 160 m² | 308 m² | 13 m² | 308 m² | 147 m² | 648 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 308 m² |
| Total détail | 308 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 160 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 648 m² |
| Superficie du terrain | 269 923 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 janvier 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04407522C1016
- Code commune INSEE : 44075 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Isse (44520). Les travaux prévoient la création de 160 m², des transformations pour 616 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 648 m². Le terrain couvre 269 923 m².
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