Permis de construire à Irodouer (35850) - 54 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03513520B0016 délivré le 2021/02/11 à IRODOUER autorise une transformation avec extension pour un programme de 142 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (96 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 11 février 2021 par la commune de IRODOUER. Implanté 11, à Irodouer (35850), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de LA BOUILLONNIERE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 570 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 54 m², dont 48 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 142 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
IRODOUER compte 2 284 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11, Irodouer (35850).
Références cadastrales : E, 772, E, 391.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ROMILLE (35850).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 108 m² · Surface après travaux (totale) : 142 m² · Variation nette totale : 34 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 40 m² | 54 m² | 48 m² | 0 m² | 0 m² | 102 m² | 142 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 68 m² | 0 m² | 0 m² | 20 m² | 48 m² | -68 m² | 0 m² |
| Total | 108 m² | 54 m² | 48 m² | 20 m² | 48 m² | 34 m² | 142 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 48 m² |
| Total détail | 48 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 54 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 142 m² |
| Superficie du terrain | 4 570 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03513520B0016
- Code commune INSEE : 35135 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Irodouer (35850). Les travaux prévoient la création de 54 m², des transformations pour 96 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 142 m². Le terrain couvre 4 570 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Irodouër (35850)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - LA COUR ES LEBLAYS - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - LE GRAND MOULIN - nouvelle construction - 144 m² Habitation
- 2024 - Rue de Rabuan - transformation sans extension ni diminution de surface - 100 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - rue du Pre du bourg - nouvelle construction - 145 m² Habitation
- 2024 - Le Grand Moulin - nouvelle construction - 134 m² Habitation
- 2024 - rue de Dinan - nouvelle construction - 170 m² Habitation
- 2023 - 03513523B0060 - transformation sans extension ni diminution de surface - 96 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - 03513523B0013 - transformation avec diminution de surface - 55 m² Hébergement hôtelier