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Permis de construire à Ingre (45140) - 70 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°0451692000038 délivré le 2020/09/24 à INGRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 290 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par HBI PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 242 m² sur 118 de Selliers. Il prévoit ensuite 70 m² de constructions neuves. Déposé en été 2020, autorisé le 24 septembre 2020 par la commune de INGRE. Implanté 118 de Selliers, à Ingre (45140), dans le département d’Loiret, en Centre.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HBI PROMOTION.

Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 802 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 70 m², dont 218 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 290 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

INGRE compte 9 755 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 118 de Selliers, Ingre (45140).

Références cadastrales : ZT, 395, ZT, 396, ZT, 397.

Région : Centre • Département : Loiret.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

HBI PROMOTION (SIREN 821689775, SIRET 82168977500012, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SANDILLON (45640)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 462 m² · Surface après travaux (totale) : 290 m² · Variation nette totale : -172 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation244 m²70 m²218 m²24 m²218 m²46 m²290 m²
Autres locaux non résidentiels218 m²0 m²0 m²218 m²0 m²-218 m²0 m²
Total462 m²70 m²218 m²242 m²218 m²-172 m²290 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés7
Répartition par typologie
Individuel groupé7
Répartition par taille
3 pièces5
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés7
Surface créée70 m²
Surface transformée218 m²
Surface supprimée24 m²
Surface après travaux (totale)290 m²
Superficie du terrain1 802 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite290 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2020/09/24

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 juillet 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0451692000038
  • Code commune INSEE : 45169 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 24 septembre 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ingre (45140). Les travaux prévoient la création de 70 m², des transformations pour 436 m² et des démolitions de 242 m²; la surface après travaux atteint 290 m². Le terrain couvre 1 802 m².

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