Permis de construire à Ingrandes-Le Fresne Sur Loire (49123) - 102 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04916022W1026 délivré le 2022/12/09 à Ingrandes-Le Fresne sur Loire autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 102 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DIVINEMENT FEMME, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (204 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 9 décembre 2022 par la commune de Ingrandes-Le Fresne sur Loire. Implanté Lieu-dit LA METAIRIE, à Ingrandes-Le Fresne Sur Loire (49123), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de LA METAIRIE.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DIVINEMENT FEMME.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 725 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (102 m² issues de transformation, 102 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 102 m².
Ingrandes-Le Fresne sur Loire compte 2 680 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit LA METAIRIE, Ingrandes-Le Fresne Sur Loire (49123).
Références cadastrales : 0A, 755, 0A, 136.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DIVINEMENT FEMME (SIREN 800519811, SIRET 80051981100015, APE 68.20A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CHALONNES SUR LOIRE (49290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 102 m² · Surface après travaux (totale) : 102 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 102 m² | 0 m² | 0 m² | 102 m² | 102 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 102 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 102 m² | -102 m² | 0 m² |
| Total | 102 m² | 0 m² | 102 m² | 0 m² | 102 m² | 0 m² | 102 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 102 m² |
| Total détail | 102 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 102 m² |
| Superficie du terrain | 725 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 mai 2024. L’achèvement a été déclaré le 19 mai 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04916022W1026
- Code commune INSEE : 49160 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ingrandes-Le Fresne Sur Loire (49123). Les travaux prévoient des transformations pour 204 m²; la surface après travaux atteint 102 m². Le terrain couvre 725 m².
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