Permis de construire à Illzach (68110) - 3 195 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°06815421D0043 délivré le 2022/01/21 à ILLZACH autorise une construction neuve pour un programme de 3 195 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXIPIERRE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 195 m² sur rue Hoffet. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 21 janvier 2022 par la commune de ILLZACH. Implanté rue Hoffet, à Illzach (68110), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXIPIERRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 13 395 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 3 195 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 195 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
ILLZACH compte 14 829 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
NEXIPIERRE (SIREN 912589736, SIRET 91258973600012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité STRASBOURG (67084)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 750 m² · Surface après travaux (totale) : 3 195 m² · Variation nette totale : 1 445 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
3 195 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 195 m²
3 195 m²
Autres locaux non résidentiels
1 750 m²
0 m²
0 m²
1 750 m²
0 m²
-1 750 m²
0 m²
Total
1 750 m²
3 195 m²
0 m²
1 750 m²
0 m²
1 445 m²
3 195 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
44
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
44
Répartition par taille
2 pièces
10
3 pièces
22
4 pièces
12
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
44
Surface créée
3 195 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
3 195 m²
Superficie du terrain
13 395 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente - location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 195 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/01/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 décembre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 janvier 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illzach (68110). Les travaux prévoient la création de 3 195 m² et des démolitions de 1 750 m²; la surface après travaux atteint 3 195 m². Le terrain couvre 13 395 m².
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