Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 6 633 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°06721824V0063 délivré le 2025/04/23 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 6 633 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EST, le programme résidentiel autorise la construction de 6 633 m² sur Lieu-dit Lot 05a Zac Prairies du Canal. Déposé en hiver 2024, autorisé le 23 avril 2025 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté Lieu-dit Lot 05a Zac Prairies du Canal, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace, dans le secteur de Lot 05a Zac Prairies du Canal.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 105 logements sur une parcelle de 10 292 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 6 633 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 6 633 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Lot 05a Zac Prairies du Canal, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 33, 3, 33, 879, 33, 887.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EST (SIREN 442963120, SIRET 44296312000013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 6 633 m² · Variation nette totale : 6 633 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 633 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 633 m² | 6 633 m² |
| Total | 0 m² | 6 633 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 633 m² | 6 633 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 105 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 105 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 38 |
| 3 pièces | 50 |
| 4 pièces | 15 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 105 |
| Surface créée | 6 633 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 633 m² |
| Superficie du terrain | 10 292 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721824V0063
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 6 633 m²; la surface après travaux atteint 6 633 m². Le terrain couvre 10 292 m².
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