Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 996 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°06721824V0052 délivré le 2025/05/23 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 1 129 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV DU 69, le programme résidentiel autorise la construction de 1 129 m² sur 69 Avenue de Strasbourg. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 23 mai 2025 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 69 Avenue de Strasbourg, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV DU 69.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 682 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 129 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 996 m² d’habitation et 133 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 129 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 69 Avenue de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 21, 990.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV DU 69 (SIREN 934763822, SIRET 93476382200012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité WOLFISHEIM (67202)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 150 m² · Surface après travaux (totale) : 1 129 m² · Variation nette totale : 979 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 996 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 846 m² | 996 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 133 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 133 m² | 133 m² |
| Total | 150 m² | 1 129 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 979 m² | 1 129 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 129 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 150 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 129 m² |
| Superficie du terrain | 682 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721824V0052
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 1 129 m² et des démolitions de 150 m²; la surface après travaux atteint 1 129 m². Le terrain couvre 682 m².
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