Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 385 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°06721824V0024 délivré le 2024/09/18 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 422 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE 5 + 1, le programme résidentiel autorise la construction de 422 m² sur 34 Rue de la Ceinture. Déposé au printemps 2024, autorisé le 18 septembre 2024 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 34 Rue de la Ceinture, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE 5 + 1.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 684 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 422 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 385 m² d’habitation et 37 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 422 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 20 % du volume autorisé).
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 Rue de la Ceinture, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 32, 18, 32, 1101.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE 5 + 1 (SIREN 981593387, SIRET 98159338700013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GERSTHEIM (67150)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 110 m² · Surface après travaux (totale) : 422 m² · Variation nette totale : 312 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 110 m² | 385 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 275 m² | 385 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 37 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 37 m² | 37 m² |
| Total | 110 m² | 422 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 312 m² | 422 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 422 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 110 m² |
| Surface après travaux (totale) | 422 m² |
| Superficie du terrain | 684 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721824V0024
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 422 m² et des démolitions de 110 m²; la surface après travaux atteint 422 m². Le terrain couvre 684 m².
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