Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 2 898 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°06721824V0004 délivré le 2024/04/03 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 2 898 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV ILLKIRCH FACTORY, le programme résidentiel autorise la construction de 2 898 m² sur 84 AVENUE DE STRASBOURG. Déposé en hiver 2024, autorisé le 3 avril 2024 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 84 AVENUE DE STRASBOURG, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV ILLKIRCH FACTORY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 47 logements sur une parcelle de 2 859 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 898 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 898 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 84 AVENUE DE STRASBOURG, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 28, 948, 28, 952, 28, 960.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV ILLKIRCH FACTORY (SIREN 929541951, SIRET 92954195100018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité OBERSCHAEFFOLSHEIM (67203)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 835 m² · Surface après travaux (totale) : 2 898 m² · Variation nette totale : 1 063 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 115 m² | 2 898 m² | 0 m² | 115 m² | 0 m² | 2 783 m² | 2 898 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 720 m² | 0 m² | 0 m² | 1 720 m² | 0 m² | -1 720 m² | 0 m² |
| Total | 1 835 m² | 2 898 m² | 0 m² | 1 835 m² | 0 m² | 1 063 m² | 2 898 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 47 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 47 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 47 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 898 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 115 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 898 m² |
| Superficie du terrain | 2 859 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721824V0004
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 2 898 m² et des démolitions de 1 835 m²; la surface après travaux atteint 2 898 m². Le terrain couvre 2 859 m².
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