Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 128 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06721823V0022 délivré le 2023/09/13 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 574 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (424 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 13 septembre 2023 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 28 route Burkel, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 608 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 128 m², dont 212 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 574 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 route Burkel, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 3, 231.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : STRASBOURG (67000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 446 m² · Surface après travaux (totale) : 574 m² · Variation nette totale : 128 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 234 m² | 128 m² | 212 m² | 0 m² | 0 m² | 340 m² | 574 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 212 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 212 m² | -212 m² | 0 m² |
| Total | 446 m² | 128 m² | 212 m² | 0 m² | 212 m² | 128 m² | 574 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 212 m² |
| Total détail | 212 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 128 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 574 m² |
| Superficie du terrain | 608 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 octobre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721823V0022
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 128 m² et des transformations pour 424 m²; la surface après travaux atteint 574 m². Le terrain couvre 608 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Illkirch-Graffenstaden (67400)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Allee Francois Mitterrand - transformation sans extension ni diminution de surface - 47 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Avenue de Strasbourg - nouvelle construction - 1 129 m² Habitation
- 2025 - Route Burkel - extension de surface sans transformation - 233 m² Habitation
- 2025 - Rue Aristide Briand - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - Route de Lyon - transformation avec extension de surface - 393 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - 06721824V0063 - nouvelle construction - 6 633 m² Habitation
- 2025 - Domaine de l'Ile - transformation sans extension ni diminution de surface - 48 m² Habitation
- 2025 - Route de Lyon - transformation sans extension ni diminution de surface - 115 m² Hébergement hôtelier