Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 3 390 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°06721822V0048 délivré le 2023/02/24 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 3 651 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LE 63, le programme résidentiel autorise la construction de 3 651 m² sur 61 Avenue de Strasbourg. Déposé en hiver 2022, autorisé le 24 février 2023 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 61 Avenue de Strasbourg, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV LE 63.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 2 976 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 3 651 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 390 m² d’habitation et 261 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 651 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 61 Avenue de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 21, 449, 21, 529, 21, 555.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV LE 63 (SIREN 915163174, SIRET 91516317400013, APE 70.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité GEISPOLSHEIM (67118)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 651 m² · Variation nette totale : 3 651 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 390 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 390 m² | 3 390 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 261 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 261 m² | 261 m² |
| Total | 0 m² | 3 651 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 651 m² | 3 651 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 49 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 49 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 49 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 3 651 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 651 m² |
| Superficie du terrain | 2 976 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 octobre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721822V0048
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 3 651 m²; la surface après travaux atteint 3 651 m². Le terrain couvre 2 976 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Illkirch-Graffenstaden (67400)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Allee Francois Mitterrand - transformation sans extension ni diminution de surface - 47 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Avenue de Strasbourg - nouvelle construction - 1 129 m² Habitation
- 2025 - Route Burkel - extension de surface sans transformation - 233 m² Habitation
- 2025 - Rue Aristide Briand - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - Route de Lyon - transformation avec extension de surface - 393 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - 06721824V0063 - nouvelle construction - 6 633 m² Habitation
- 2025 - Domaine de l'Ile - transformation sans extension ni diminution de surface - 48 m² Habitation
- 2025 - Route de Lyon - transformation sans extension ni diminution de surface - 115 m² Hébergement hôtelier