Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 2 914 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°06721822V0045 délivré le 2024/09/12 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 2 914 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV JASMIN, le programme résidentiel autorise la construction de 2 914 m² sur 23 Avenue de Strasbourg. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 12 septembre 2024 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 23 Avenue de Strasbourg, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV JASMIN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 55 logements sur une parcelle de 2 306 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 914 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 914 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 Avenue de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 26, 187, 26, 572.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV JASMIN (SIREN 908391220, SIRET 90839122000013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ENTZHEIM (67960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 255 m² · Surface après travaux (totale) : 2 914 m² · Variation nette totale : 2 659 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 255 m² | 2 914 m² | 0 m² | 255 m² | 0 m² | 2 659 m² | 2 914 m² |
| Total | 255 m² | 2 914 m² | 0 m² | 255 m² | 0 m² | 2 659 m² | 2 914 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 55 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 55 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 55 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 914 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 255 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 914 m² |
| Superficie du terrain | 2 306 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721822V0045
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 2 914 m² et des démolitions de 255 m²; la surface après travaux atteint 2 914 m². Le terrain couvre 2 306 m².
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