Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 802 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°06721822V0039 délivré le 2023/01/18 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 802 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV HALESIA, le programme résidentiel autorise la construction de 802 m² sur 71 Avenue de Strasbourg. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 18 janvier 2023 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 71 Avenue de Strasbourg, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV HALESIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 1 218 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 802 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 802 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 71 Avenue de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 21, 954.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV HALESIA (SIREN 951788298, SIRET 95178829800010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 350 m² · Surface après travaux (totale) : 802 m² · Variation nette totale : 452 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 350 m² | 802 m² | 0 m² | 350 m² | 0 m² | 452 m² | 802 m² |
| Total | 350 m² | 802 m² | 0 m² | 350 m² | 0 m² | 452 m² | 802 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 802 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 350 m² |
| Surface après travaux (totale) | 802 m² |
| Superficie du terrain | 1 218 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 juillet 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721822V0039
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 802 m² et des démolitions de 350 m²; la surface après travaux atteint 802 m². Le terrain couvre 1 218 m².
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