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Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 177 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°06721822V0029 délivré le 2022/08/24 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 177 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SB IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 177 m² sur 44 Route de Lyon. Déposé en été 2022, autorisé le 24 août 2022 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 44 Route de Lyon, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SB IMMOBILIER.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 500 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 177 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 177 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 44 Route de Lyon, Illkirch-Graffenstaden (67400).

Références cadastrales : 20, 119.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SB IMMOBILIER (SIREN 899387682, SIRET 89938768200011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité HANGENBIETEN (67980)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 177 m² · Variation nette totale : 177 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²177 m²0 m²0 m²0 m²177 m²177 m²
Total0 m²177 m²0 m²0 m²0 m²177 m²177 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel pur1
Répartition par taille
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés1
Surface créée177 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)177 m²
Superficie du terrain500 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite177 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2022/08/24

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 septembre 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06721822V0029
  • Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 24 août 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 177 m²; la surface après travaux atteint 177 m². Le terrain couvre 500 m².

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