Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 7 972 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°06721821V0033 délivré le 2021/09/27 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 7 972 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV L'HELIONE, le programme résidentiel autorise la construction de 7 972 m² sur allee Rene Dumont. Déposé en été 2021, autorisé le 27 septembre 2021 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté allee Rene Dumont, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV L'HELIONE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 123 logements sur une parcelle de 8 431 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 7 972 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 972 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : allee Rene Dumont, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 33, 833.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV L'HELIONE (SIREN 893900084, SIRET 89390008400011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHATENOIS (67730)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 972 m² · Variation nette totale : 7 972 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 972 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 972 m² | 7 972 m² |
| Total | 0 m² | 7 972 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 972 m² | 7 972 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 123 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 123 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 51 |
| 3 pièces | 43 |
| 4 pièces | 23 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 123 |
| Surface créée | 7 972 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 972 m² |
| Superficie du terrain | 8 431 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 novembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721821V0033
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 7 972 m²; la surface après travaux atteint 7 972 m². Le terrain couvre 8 431 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Illkirch-Graffenstaden (67400)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Allee Francois Mitterrand - transformation sans extension ni diminution de surface - 47 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Avenue de Strasbourg - nouvelle construction - 1 129 m² Habitation
- 2025 - Route Burkel - extension de surface sans transformation - 233 m² Habitation
- 2025 - Rue Aristide Briand - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - Route de Lyon - transformation avec extension de surface - 393 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - 06721824V0063 - nouvelle construction - 6 633 m² Habitation
- 2025 - Domaine de l'Ile - transformation sans extension ni diminution de surface - 48 m² Habitation
- 2025 - Route de Lyon - transformation sans extension ni diminution de surface - 115 m² Hébergement hôtelier