Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 1 640 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°06721821V0009 délivré le 2022/11/23 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 18 094 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE MULHOUSIENNE DES CITES OUVRIERES, le programme résidentiel autorise la construction de 1 831 m² sur 12 rue Lixenbuhl. Déposé en hiver 2021, autorisé le 23 novembre 2022 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 12 rue Lixenbuhl, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE MULHOUSIENNE DES CITES OUVRIERES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 9 697 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 1 831 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 17 903 m² d’habitation et 191 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 18 094 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 rue Lixenbuhl, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 02, 84, 02, 258.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE MULHOUSIENNE DES CITES OUVRIERES (SIREN 945753531, SIRET 94575353100058, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité MULHOUSE (68055)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 16 263 m² · Surface après travaux (totale) : 18 094 m² · Variation nette totale : 1 831 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 16 263 m² | 1 640 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 640 m² | 17 903 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 191 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 191 m² | 191 m² |
| Total | 16 263 m² | 1 831 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 831 m² | 18 094 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Surface créée | 1 831 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 18 094 m² |
| Superficie du terrain | 9 697 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 février 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721821V0009
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 1 831 m²; la surface après travaux atteint 18 094 m². Le terrain couvre 9 697 m².
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