Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 3 334 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°06721820V0005 délivré le 2020/05/12 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 3 334 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOC COOP HABITATION LOYER MODERE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 334 m² sur 28 route du Neuhof. Déposé en hiver 2020, autorisé le 12 mai 2020 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 28 route du Neuhof, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOC COOP HABITATION LOYER MODERE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 53 logements sur une parcelle de 1 444 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 7 logements. La création de surface atteint 3 334 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 334 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 route du Neuhof, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 10, 43, 28, 728, 28, 1068.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOC COOP HABITATION LOYER MODERE (SIREN 778770198, SIRET 77877019800027, APE 68.20A, catégorie juridique 5460, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 450 m² · Surface après travaux (totale) : 3 334 m² · Variation nette totale : 2 884 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 450 m² | 3 334 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 2 884 m² | 3 334 m² |
| Total | 450 m² | 3 334 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 2 884 m² | 3 334 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 53 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 53 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 53 |
| Logements supprimés | 7 |
| Surface créée | 3 334 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 450 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 334 m² |
| Superficie du terrain | 1 444 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 mai 2021. L’achèvement a été déclaré le 7 août 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721820V0005
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mai 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 3 334 m² et des démolitions de 450 m²; la surface après travaux atteint 3 334 m². Le terrain couvre 1 444 m².
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