Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 2 410 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°06721819V0043 délivré le 2020/05/12 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une extension de surface pour un programme de 3 051 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOC COOP HABITATION LOYER MODERE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 410 m² sur 73/77 avenu de Strasbourg. Déposé en hiver 2019, autorisé le 12 mai 2020 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 73/77 avenu de Strasbourg, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOC COOP HABITATION LOYER MODERE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 37 logements sur une parcelle de 2 287 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 6 logements. La création de surface atteint 2 410 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 051 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 16 % du volume autorisé).
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 73/77 avenu de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 21, 948, 21, 950, 21, 1019.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOC COOP HABITATION LOYER MODERE (SIREN 778770198, SIRET 77877019800027, APE 68.20A, catégorie juridique 5460, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité ILLKIRCH (69740)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 771 m² · Surface après travaux (totale) : 3 051 m² · Variation nette totale : 2 280 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 771 m² | 2 410 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 2 280 m² | 3 051 m² |
| Total | 771 m² | 2 410 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 2 280 m² | 3 051 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 37 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 37 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 37 |
| Logements supprimés | 6 |
| Surface créée | 2 410 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 130 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 051 m² |
| Superficie du terrain | 2 287 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 janvier 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721819V0043
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mai 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 2 410 m² et des démolitions de 130 m²; la surface après travaux atteint 3 051 m². Le terrain couvre 2 287 m².
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