Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 1 556 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°06721819V0042 délivré le 2020/03/02 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 1 556 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI PLAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 556 m² sur 87 avenu de Strasbourg. Déposé en hiver 2019, autorisé le 2 mars 2020 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté 87 avenu de Strasbourg, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI PLAINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 1 821 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 1 556 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 556 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 14 % du volume autorisé).
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 87 avenu de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 21, 275, 21, 491, 21, 497.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI PLAINE (SIREN 829000249, SIRET 82900024900013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ENTZHEIM (67960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 315 m² · Surface après travaux (totale) : 1 556 m² · Variation nette totale : 1 241 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 315 m² | 1 556 m² | 0 m² | 315 m² | 0 m² | 1 241 m² | 1 556 m² |
| Total | 315 m² | 1 556 m² | 0 m² | 315 m² | 0 m² | 1 241 m² | 1 556 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 22 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 22 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 22 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 1 556 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 315 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 556 m² |
| Superficie du terrain | 1 821 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 octobre 2021. L’achèvement a été déclaré le 20 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 38 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721819V0042
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mars 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 1 556 m² et des démolitions de 315 m²; la surface après travaux atteint 1 556 m². Le terrain couvre 1 821 m².
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