Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden (67400) - 1 889 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°06721819V0013 délivré le 2019/07/16 à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN autorise une construction neuve pour un programme de 1 889 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ILLKIRCH ROUTE DE NEUHOF, le programme résidentiel autorise la construction de 1 889 m² sur avenu de Strasbourg. Déposé au printemps 2019, autorisé le 16 juillet 2019 par la commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Implanté avenu de Strasbourg, à Illkirch-Graffenstaden (67400), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI ILLKIRCH ROUTE DE NEUHOF.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 1 071 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 889 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 889 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN compte 27 118 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : avenu de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden (67400).
Références cadastrales : 28, 353, 28, 1023.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI ILLKIRCH ROUTE DE NEUHOF (SIREN 878519727, SIRET 87851972700019, APE 41.10D, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LUTTERBACH (68460)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 150 m² · Surface après travaux (totale) : 1 889 m² · Variation nette totale : 1 739 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 1 889 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 1 739 m² | 1 889 m² |
| Total | 150 m² | 1 889 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 1 739 m² | 1 889 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 889 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 150 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 889 m² |
| Superficie du terrain | 1 071 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 décembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 13 juillet 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06721819V0013
- Code commune INSEE : 67218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Illkirch-Graffenstaden (67400). Les travaux prévoient la création de 1 889 m² et des démolitions de 150 m²; la surface après travaux atteint 1 889 m². Le terrain couvre 1 071 m².
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